Вот возможная логика текста для рекламы аренды комнаты в квартире возле остановки «Приморье»:

Преимущества расположения:
Вы выбрали отличное место для жизни в Севастополе! Квартира возле остановки «Приморье» — это очень удобно. Вы сможете быстро добраться до центральных районов города и основных достопримечательностей:
Музей Черноморского флота,
Набережная Корнилова и Графская пристань,
Аквапарк «Зурбаган»,
Центральный рынок Севастополя,
Качели «Сердце Севастополя» и Памятник затонувшим кораблям.

При этом вы будете жить в тихом районе с ухоженной городской средой и шаговой доступностью остановок общественного транспорта. Это удобно как для повседневных дел, так и для рабочих поездок. В районе побережья много кафе, ресторанов и остановок.

Местные виды и культурные ценности:
Кроме того, район, где расположена квартира, славится своими красивыми пейзажами и историческими местами. Вы сможете насладиться видами на море, посетить близлежащие парки и исторические памятники. Кроме того, в окрестностях популярны экскурсии по местам, связанным с героической обороной Севастополя.

Благодаря близости к морю вы сможете наслаждаться свежим воздухом и купаться в тёплых водах Чёрного моря в свободное время. Этот район также богат культурными ценностями и историей города, которые можно узнать, посетив местные музеи и достопримечательности, а также расспрашивая местных жителей.

Не упустите возможность снять комнату рядом с такой прекрасной обстановкой! Это отличное вложение для ваших комфорта и отдыха в Севастополе.

Конечно, чтобы сделать этот текст более информативным и привлекательным для потенциальных клиентов, можно добавить больше деталей о самой стоимости аренды, условиях проживания, наличии мебели и удобств, предоставляемых собственником. Также можно обратить внимание на других жителей квартиры, дополнив описание фотографиями и кратким рассказом о них.