Вот возможная версия текста для рекламной брошюры, рассказывающего о плюсах аренды комнаты в квартире на остановке «Конечная-17» в городе Севастополь:

«Если вы ищете жильё в историческом центре Севастополя, то вам нужно обратить внимание на это предложение!

Наше объявление о сдаче комнаты на «Конечной-17»! Это отличный вариант для тех, кто хочет быть в центре событий культурной жизни города и при этом жить не слишком дорого.

Приоритет отдается местным жителям и тем, кто приезжает сюда работать. У нас нет скрытых платежей, залогов, комиссий, требований оформления ИП или самозанятости. А заселиться к нам могут и граждане РФ, и иностранные граждане, имеющие долгосрочную регистрацию или РВП.

Наши плюсы: удобное расположение, комфортабельные условия, низкие цены. Общественный транспорт здесь ходит каждые несколько минут, поэтому вы легко попадете в нужную часть города даже поздним вечером. В шаговой доступности – много кафе, магазинов и культурных объектов.

Вы сможете познакомиться с историей «города русских моряков» и увидеть старинные здания, памятники архитектуры и исторические места. Для этого можно самостоятельно изучить архитектуру центра, посетив такие объекты как:
Аквариум;
Панорама «Оборона Севастополя»;
Графская пристань;
Сапун-гора;
Владимирский собор.

Для любителей активного времяпрепровождения доступны прогулки «по Большой Морской» - главной улице города, которая соединяет площадь адмирала Нахимова с площадью Лазарева, а также посещение Севастопольского океанариума, Арт-кластера «Таврида».

Наша квартира находится в тихом, зелёном районе. По вашему желанию мы можем организовать просмотр квартиры – обсудить ваши пожелания, ответить на вопросы, показать фото. Пожалуйста, познакомьтесь с контактами!

Не упустите свой шанс жить в центре Севастополя в комфортных условиях! Расскажите друзьям и заполните заявку прямо сейчас!».

Предупреждение: данный текст не является прямой рекламой конкретных помещений и условий. Его задача – показать возможный вариант рекламного текста, способного заинтересовать потенциальных клиентов.

Также имейте в виду, что это лишь примерный текст, который может потребовать доработки по результатам изучения формата аренды, пакета документов и формы подачи материала для рекламы ваших услуг.