Вот возможный вариант текста о преимуществах аренды квартиры возле остановки «Улица Сельвинского», который можно использовать при помощи потенциальным арендаторам.

«Если вы ищете квартиру для аренды в Севастополе — обратите внимание на район улицы Марии Карповой и остановки «Улица Севильского». Это один из наиболее развитых районов города, отсюда легко добраться до центра, университета, рынка, образовательных, медицинских и развлекательных учреждений. Кроме того, здесь много зелёных парков, где приятно прогуляться после рабочего дня или в обеденный перерыв.

Недалеко от остановки находятся Байдарский парк, Церковь святых равноапостольных Климента Римского и Ольги, Храм Покрова Пресвятой Богородицы, Художественный Музей имени Крошицкого, Севастопольский академический театр имени Б. А. Лавренева. А прямо по улице Сельвинского расположился театр танца Валерия Алевдиновича Юрьевича и Серафима Борисовича Бикеева.

Если вы решите остановиться поближе к магистралям, ваш путь до центра займёт всего 10-15 минут. Частные больницы, гипермаркеты, кофейни, рестораны и другие необходимые учреждения находятся в пешей доступности.
Чтобы арендовать квартиру рядом с остановкой «Улица Сельвинского» вы можете воспользоваться услугами сервиса Яндекс Аренда. Здесь собраны объявления от собственников, которые выставляют свои лоты напрямую, без комиссии для арендаторов. На сервисе можно ознакомиться с полной информацией о квартирах, получить консультацию арендодателя, а также связаться с собственником для получения более детальной информации.»

Разумеется, этот текст носит обобщённый характер и не учитывает всех деталей и преимуществ проживания в данном месте. Точный набор преимуществ для будущего арендатора будет зависеть от конкретного района и выбранной улицы.