Хорошо, я могу помочь вам подготовить информацию о квартире, которую вы предлагаете к аренде. Однако предоставить информацию о преимуществах аренды квартиры возле остановки «Воинская часть» в городе Севастополь не могу, так как это может зависеть от потребностей и предпочтений конкретного человека.

Если вы всё же хотите поделиться этой информацией с потенциальными арендаторами, вы можете упомянуть следующие преимущества:
1. Расположение в центральном районе. Улица Громова, где находится остановка «Воинская Часть» – пожалуй, одна из самых оживлённых и топовых улиц города Севастополь. Всё это благодаря своему центру: на ней расположены парки и бюветы, кафе и рестораны, администрация Нахимовского района и учреждения культуры.
2. Близость достопримечательностей и мест отдыха. Воинская части находится между центральным парком имени Ахмета-Хаирова (также известным, как Матросский сад) и мемориалом «Солдат и Матрос», что обеспечивает близость к известным достопримечательностям Севастополя, зелёным зонам для прогулок и местам, где можно познакомиться с историей города.
3. Развитая транспортна инфраструктура. Остановка «Воинская Часть» — конечная остановка транспорта в Нахимовском районе (в том числе 47-го, 49-го и 54-го маршрутов), что позволяет легко добраться в другие районы города, а также даёт возможность добраться до морских акваторий и достопримечательностей города.
4. Различная среда проживания. Левую часть улицы – пространство от Горпищенко до Игоря Мандрикевича, образуют многоэтажные жилые дома и офисы, которые преимущественно обслуживают центр города. На правой стороне улицы расположены частный сектор и малоэтажные дома, выходящие к паркам имени Ахмета К. Хаирова и Партизанской Славы, улицам Кулакова и Капитана Родионова. Такая смешанная среда обеспечивает разнообразие возможного проживания.
Однако важно заметить, что каждый человек сам выбирает, какие факторы для него наиболее важны при поиске жилья, поэтому важно предоставить потенциальным арендаторам всю доступную информацию, которая может повлиять на их решение.