Вот возможный вариант текста, который может помочь человеку снять квартиру и заинтересовать потенциального арендатора историей места:
«Доброе время суток! Меня зовут [ваше имя], и я рад/а помочь вам с арендой квартиры в Анапе.

Предлагаю рассмотреть вариант аренды квартиры около остановки «Школа 12». Это тихое и уютное место доступно для бронирования, и вот несколько причин, почему аренда здесь — отличная идея:
1. Близость к инфраструктуре. Школа №12 является одной из популярных в городе, поэтому остановка очень оживленная в любое время дня. Также рядом много кафе, магазинов и других заведений, где вы сможете найти все необходимое. Благодаря этому вы не будете тратить много времени на дорогу до магазинов или образовательных учреждений.
2. Живописная окружающая среда. В нескольких минутах ходьбы располагается уютный парк, где можно провести свободное время в тени деревьев, устроить пикник или просто прогуляться.
3. Развитая транспортная сеть. В районе остановки «Школа №12» налажено хорошее транспортное сообщение, что облегчает передвижение по городу. Вы сможете без проблем добраться до нужного места на автобусе или маршрутке.
4. Уютная атмосфера. Жители района приветливы и дружелюбны, вы быстро найдёте новых друзей и знакомых.
5. Интересная история. Многие местные жители гордятся этим местом из-за его богатой истории. В парке расположено несколько памятников, которые связаны с историей города и области. Например, памятник защищавшим родину во времена Отечественной войны и памятники Героям Советского Союза. На них стоит обратить внимание любителям военной истории и краеведения.
Помимо этого, сам парк известен не только своими памятниками, но и благоустроенностью. Здесь есть удобные лавочки, ухоженные газоны и прекрасно оформленные клумбы. Это отличное место для отдыха от городской суеты.
Всё это делает аренду квартиры рядом с остановкой «Школа № 12» прекрасным выбором. Я уверен/а, что вам понравится жить здесь. Ознакомившись со всеми преимуществами, ваш выбор становится очевидным.»
Стоит помнить, что эта информация актуальна на момент написания ответа, ситуация может измениться. Детали подобных ситуаций меняются часто.